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Habitação Coletiva - Moradias em banda

2024

Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira

Tijolo de face à vista, betão

O terreno é a primeira condicionante e, no fundo, é o próprio projeto.

Grande parte do terreno está em área de reserva ecológica municipal e em área de proteção florestal, o que reduz a mancha edificável a uma faixa estreita no topo do mesmo. Assumiu-se isso desde o início, constrói-se apenas onde é possível construir, de forma compacta e inteligente.

Daí a opção de casas em banda e pelo conceito de ecoaldeia. A ideia de ecoaldeia é a consequência direta de construir pouco e concentrado, em casas que partilham paredes, acessos e infraestruturas, e que por isso ocupam menos solo, menos rede e menos energia do que o mesmo número de moradias isoladas dispersas pelo terreno. O que se poupa em área ocupada devolve-se ao terreno, que se mantém florestado e permeável, e que passa a funcionar como espaço comum de quem ali vive em vez de ser repartido em lotes privados sem uso.

As casas tem dois pisos e acompanham a linha de festo, com as unidades ligeiramente desfasadas entre si, o suficiente para que o conjunto não se leia como um bloco contínuo e para vencer a inclinação do terreno sem escalonar a cobertura. A estrutura fica à vista e dá a ordem à fachada: lajes, pilares e guardas em betão com a textura da cofragem, a formar uma grelha que se repete casa a casa, preenchida com pano de tijolo à vista de cor terra. Casas que duram muito com pouca intervenção é a decisão ambiental mais consequente que um projeto destes pode tomar.